Zakup wymarzonego mieszkania jest poważną inwestycją, dlatego przed jego przejęciem niezbędna jest dokładna kontrola stanu technicznego lokalu. Samo spotkanie z przedstawicielami dewelopera lub sprzedającym powinno rozpocząć się od sprawdzenia dokładnie pomieszczeń w środku. Sporo uwagi należy zwrócić na stan instalacji elektrycznej przez sprawdzenie działania wszystkich włączników światła i gniazdek. Konieczne będzie również zbadanie sprawności odpływów, kranów oraz całej instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Podczas oględzin może być przydatne pozwolenie na użytkowanie oraz rzut lokalu, co umożliwi weryfikację faktycznej powierzchni z dokumentami. Polecane też będzie badanie termowizyjne Poznań, które umożliwia wykrycie wszystkich termicznych mostków i miejsc ucieczki ciepła. Dokładne oględziny podłóg, ścian i sufitów pozwalają dostrzec pęknięcia, zawilgocenia czy odbarwienia. Fachowy świadectwo energetyczne Poznań obejmuje również weryfikację działania układu wentylacji czy szczelności okien i drzwi.
Do ważnych dokumentów zalicza się świadectwo energetyczne Poznań, które wyznacza poziom energochłonności budynku. Kontroli podlega również poprawność zamontowania parapetów, poziom wykończenia tarasu czy balkonu oraz jakość wykonania miejsca parkingowego, jeżeli zostało przydzielone. Do przeprowadzenia oględzin mogą się również przydać narzędzia takie jak poziomica, miarka czy latarka. Potrzebne okazuje się wykonanie dokładnej dokumentacji fotograficznej, która niekiedy jest przydatna przy późniejszych reklamacjach. Protokół odbioru powinien zawierać informacje o jakości grzejników i ich funkcjonowaniu, szczególnie w czasie sezonu grzewczego.
Sprawdzeniu podlega także system domofonowy, działanie windy oraz stan klatki schodowej i części wspólnych budynku. W lokalach wyposażonych w systemy inteligentne pojawia się konieczność sprawdzenia działania zainstalowanych tam urządzeń, takich jak ogrzewanie podłogowe czy rolety elektryczne, co pozwoli sprawdzić, czy właściwie one funkcjonują.
+Tekst Sponsorowany+
